Prédio à venda no Chácaras Silvania em Valinhos

Sobre o imóvel

Empreendimento Comercial e Residencial Premium – Em Frente ao Colégio Visconde de Porto Seguro – Valinhos/SP

Com projeto moderno e acabamento alto padrão, o edifício foi concebido para atender dois públicos distintos e complementares — o comercial, no térreo, e o residencial, no pavimento superior:

Térreo – Lojas Comerciais
6 lojas variando de 30m² a 75m², todas com lavabo (a maior conta também com copa);
Fachadas amplas e envidraçadas, com excelente exposição para o fluxo diário do colégio;
Ideal para cafés, restaurantes, empórios, papelarias, clínicas, pet shops, lojas de conveniência e serviços voltados ao público escolar e familiar;
Público potencial: mais de 2.500 alunos, pais, professores e funcionários do Porto Seguro, todos a poucos metros de distância.

Pavimento Superior – Studios Mobiliados para Locação
10 studios completos e mobiliados, de 22m² a 36m², prontos para morar;

Ambientes otimizados, climatizados, modernos e confortáveis, com arquitetura moderna, funcional e de baixo custo condominial.

Opção perfeita para profissionais das empresas próximas, professores do Porto Seguro, executivos em trânsito ou jovens casais que buscam praticidade e localização.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA e também DIFERENCIAl COMPETITIVO
O empreendimento está no coração de uma das regiões mais valorizadas de Valinhos, cercado por condomínios de alto padrão como o Village Visconde de Itamaracá, Vila do Porto e Millenium.
A poucos minutos do Anel Viário Magalhães Teixeira e da Rodovia Anhanguera, o endereço oferece rápido acesso a Campinas, Vinhedo e Itatiba, além de estar próximo a grandes empresas e polos corporativos que atraem uma demanda crescente por locações de curta e média permanência.

Imagine um endereço que une visibilidade, público qualificado e rentabilidade constante. Este é o novo Prédio Comercial de Valinhos, estrategicamente localizado em frente ao Colégio Visconde de Porto Seguro, um dos mais renomados do país;
Público-alvo constante e de alto poder aquisitivo;
Excelente potencial de valorização e renda;
Um investimento seguro, inteligente e estrategicamente posicionado para o sucesso.

Características